El Hablador Periódico de Sopó
La dirección de urbanismo y vivienda de la Secretaría de Planeación de Zipaquirá realizó la firma de 110 promesas de compra-venta de las casas correspondientes al proyecto de vivienda Municipal Parque Residencial Villa Juliana.
El municipio logró desde 2012 superar varios inconvenientes en el desarrollo de este proyecto:
Adelantó los trámites para conseguir la elegibilidad del proyecto ante FINDETER, mediante lo cual se consiguió la viabilidad del proyecto de vivienda y la garantía para hacer efectivos los subsidios de vivienda familiar de los postulados. Sin este requisito, del que carecía Villa Juliana, era imposible que tuviera cierre financiero, por cuanto las cajas de compensación familiar no podían desembolsar los subsidios.
El gobierno municipal firmó con la Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca CAR, un convenio por valor de 1.550 millones de pesos para la construcción de los muros de contención en este proyecto residencial iniciado en 2011. Con estas obras se protege la red principal del sistema de acueducto municipal y se garantiza la seguridad de las familias habitantes del proyecto. Para mitigar los efectos de deslizamiento que tenía el terreno, causados por el clima, el municipio hizo inversiones en la empradización de zonas verdes del terreno mejorando la imagen paisajística del proyecto. Se proyectó y aprobó la propiedad horizontal de los 174 predios, concertando los criterios técnicos, jurídicos y administrativos de la Fiduciaria DAVIVIENDA, CAFAM y el Municipio. Se contrató a la firma especializada Ginza para asesorar a los postulados para el cierre financiero del proyecto ante entidades bancarias, cajas de compensación y las empresas en las que trabajan los postulados. Con los recursos del Fondo Municipal de Vivienda, previstos para un nuevo proyecto de vivienda municipal del actual gobierno, se adelantaron las inversiones necesarias para garantizar la viabilidad del proyecto. Se adelantó el trámite de promesas de compra-venta de 110 postulados, respetando la adjudicación de las viviendas y sus familias beneficiarias. CAFAM, en su calidad de constructor del proyecto entra ahora a adelantar las adecuaciones necesarias al interior de las viviendas para su entrega a las familias. Bajo la premisa de vivienda digna, el gobierno municipal ha adelantado todas estas acciones que espera concretar en la entrega de las viviendas a sus beneficiarios en el primer trimestre de 2014, cuando estos hagan la legalización de sus escrituras y de las acometidas de acueducto en las EAAAZ.
Prensa, Alcaldía de Zipaquirá
